허드슨 야드, 뉴욕

우리는 베슬과 아트 센터 더 셰드(The Shed)의 강렬한 이미지로 허드슨 야드를 떠올리지만, 허드슨 야드의 중심에는 30개 철도선로 위를 덮어 조성한 공공공간, 퍼블릭 스퀘어 앤 가든스(The Public Square and Gardens)가 있다. 선로로 단절된 부지를 덮어, 분리되었던 지역을 연결하는 거대한 조경 플랫폼은 그 자체가 기술 혁신을 담고 있다. 식재가 가능하도록 고려한 새로운 땅에는 환기, 빗물 관리 및 재사용, 구조 등 고도의 엔지니어링이 고려되었다.
미국 역사상 최대 규모의 민간 부동산 개발이자 뉴욕시에서 가장 복잡한 건설 프로젝트로 꼽히는 허드슨 야드는 부지 남쪽으로 하이 라인이 연결되며 양쪽으로 2개의 고층 오피스타워를 통해 대규모 개발을 이끌었다. 방치된 철도기지창에 새로운 땅을 조성해 매력적인 공공공간을 조성하고, 문화 및 예술의 활동적인 프로그램으로 지역의 활동을 늘리며 이를 중심으로 고층 타워를 연계시킨 개발 방식은 대규모 개발에서 고려해야 할 우선순위를 생각하게 한다.