Com a alteração das funções originais, as frentes ribeirinhas dos antigos cais constituem espaços de acumulação de arquiteturas com características muito diferenciadas. Com a construção corrente destinada à habitação convivem as vastas estruturas dos armazéns, de feição mais utilitária ou nobilitada, e as grandes massas edificadas das antigas fábricas, resultantes, por vezes, do aproveitamento de pré-existências. Reabilitados e albergando atualmente novas funções, estes conjuntos heterogéneos permitem a expansão das zonas habitacionais junto aos percursos ribeirinhos.
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